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Gewerbepark Marienhof (Hückelhoven-Hilfarth)

Gebäude

Der Gewerbepark Marienhof, Marienstr. 37 - 43 in Hückelhoven-Hilfarth bietet von Lagerfläche, über gut ausgestattete Produktionsfläche auch Büros und Praxisräume, die durch grosse Fensterflächen über schöne Ausblicke und gute Lichtverhältnisse verfügen.
Das Parkplatzangebot ist gross.

Im vergangenen Jahr haben wir das Objekt erworben und, entsprechend den heutigen Bedürfnissen, modernisiert. Auch können wir noch Flächen zur Verfügung stellen, die wir nach Mieterwünschen umbauen.

Die Möglichkeit der Anmietung beginnt bereits bei Lagerfläche von 70 qm und Bürofläche von 50 qm.

 



mögliche Nutzung als

Produktion, Werkstatt, Lager, Einzelhandel/Ausstellung, Gastronomie, Praxis, Büro

Konditionen

VB Kauf Gesamtobjekt k.A.  
VB Miete Gesamtobjekt k.A.  
Nebenkosten bei Miete Gesamtobjekt k.A.  
Vermietung von Teilflächen möglich ja  
Büro 5,20  €/m²
Halle ab 3,00  €/m²
Sozialräume 5,20  €/m²
Maklerprovision nein  

Immobiliencharakteristik

  Fläche (m²)
Anzahl Geschosse
Höhe (m)  
Grundstück 37100
 
Gesamtnutzfläche (Gebäude) 22000
 
Halle 14000
4-6
 
Büro 2500
3
 
Sozialräume 2000
 
Betriebswohnung 200 (1)
 
Einzelhandelsfläche / Ausstellung 1000
 
Gaststätte 140 (1)
 
Praxisräume 2500
 
Sonstige

weitere Merkmale

Aufzüge
Personen nein
Lasten ja
Parkplätze
Anzahl PKW 250
Anzahl LKW 10
Rampen
Anzahl 11
Tore
(Maße des größten Tores)
Anzahl 16
Höhe 2,70-4,50
Breite 3,00-4,00
Krananlagen
(größter Kran)
Anzahl
Hebekraft in to
sonstiges

Verkehrsanbindung

Autobahn 3 km
Bahn nein
Bus ja
Gleisanschluss nein

Lage im Kreis Heinsberg

Lage I: Hückelhoven
Lage II: Ortsteil
Gebietsausweisung: Mischgebiet
Detailansicht
Detailansicht

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Adresse / Kontakt

Objekt
Marienstraße 37-43
41836 Hückelhoven
 
Flurstück
658, 659, 681-684
 
Anbieter
IPOV Vermietungs GmbH
Carola Finkensieper
40549 Düsseldorf
Tel.: 02433/980-850
Fax: 02433/980-851
E-Mail senden  
 
 
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