Gebäude
Mieteinheit bestehend aus insgesamt 6 Räumen: Produktionshalle, Büro, Personalraum, Waschraum, Damen- und Herrentoilette. Die stützfreie Produktionsfläche beträgt 142,8 qm, das Büro 23,6 qm. Die Halle verfügt über ein Sektionaltor mit einer Durchfahrtshöhe von 2,75 m und einer Breite von 2,70 m. 220 V und 380 V-Anschlüsse sowie eine flächendeckende Beleuchtung sind mehrfach vorhanden. Die Beheizung der Halle erfolgt über eine Deckenheizgebläse, in den anderen Räumen über Heizkörper. Die Mieträume sind bei Bezug renoviert und ansprechend eingerichtet. Ein sofortiger Einzug ist möglich.
mögliche Nutzung als
Produktion, Werkstatt, Lager, Büro
Konditionen
| VB Kauf Gesamtobjekt |
k.A. |
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| VB Miete Gesamtobjekt |
764,51 € |
€/mon. |
| Nebenkosten
bei Miete Gesamtobjekt |
365 |
€/mon. |
| Vermietung von Teilflächen möglich |
nein |
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| Halle |
3,80 € |
€/m² |
| Sozialräume |
3,80 € |
€/m² |
| Büro |
5,40 € |
€/m² |
| Maklerprovision |
nein |
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Immobiliencharakteristik
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Fläche (m²) |
Anzahl Geschosse
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Höhe
(m) |
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| Grundstück |
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| Gesamtnutzfläche
(Gebäude) |
191,25 qm |
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| Halle |
142,80 qm |
1
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3,80 m
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| Büro |
23,60 qm |
1
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| Sozialräume |
24,85 q |
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| Betriebswohnung |
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k.A.
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| Einzelhandelsfläche
/ Ausstellung |
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| Gaststätte |
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| Praxisräume |
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| Sonstige |
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weitere Merkmale
| Aufzüge |
| Personen |
nein |
| Lasten |
nein |
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| Parkplätze |
| Anzahl
PKW |
vorhanden |
| Anzahl
LKW |
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| Rampen |
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Tore
(Maße des größten Tores)
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| Anzahl |
1 |
| Höhe |
2,75 m |
| Breite |
2,70 m |
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Krananlagen
(größter Kran)
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| sonstiges |
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Verkehrsanbindung
| Autobahn |
2 km km |
| Bahn |
ja |
| Bus |
ja |
| Gleisanschluss |
nein |
Lage
im Kreis Heinsberg
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Lage I: |
Hückelhoven |
| Lage
II: |
Stadtrand |
| Gebietsausweisung:
|
Gewerbegebiet |
